發布于：2024-09-07
來源：重慶交通樞紐集團
隨著高鐵網絡的不斷擴張和提升，緊鄰高鐵站的商業價值正日益凸顯。重慶目前在建的重慶東站，便有著無限的商業機遇。
重慶東站，及配套綜合交通樞紐工程，位于南岸區茶園片區。是交通強國建設的站城一體化試點工程，是全國目前在建最大站城景融合高鐵樞紐，也是西部地區最大高鐵樞紐站，重慶東站，是規模大、顏值高的“新地標”。
東站站場規模3場15臺29線，預計高峰小時旅客發送量將達1.6萬人次，居全國前列。上下8層的站房樞紐，總建筑面積達122萬平方米，相當于170個標準足球場，面積位列全國第一。
重慶東站目前正在緊鑼密鼓的建設中，東站站前商業雖然還未呈現，但是高鐵站前商業，已經有了成功的例子--重慶龍湖金沙天街。
重慶龍湖金沙天街實拍圖（圖源網絡）
重慶龍湖金沙天街位于重慶市沙坪壩區三峽廣場商圈的核心位置，矗立在高鐵站之上，是引領風潮的國內首個高軌融合的TOD上蓋大型商業綜合體。自2020年12月30日起，天街已正式開啟營業之旅。
這座綜合體劃分為A、B兩館，品牌豐富多樣。已有超過500個國內外知名品牌成功入駐，從網紅餐飲到特色文創，從精品家居到潮流運動，從潮玩數碼到親子教育等業態一應俱全。金沙天街不僅滿足了市民的購物需求，更成為了一個時尚潮流的聚集地。
作為全國獨樹一幟的商業綜合體，龍湖金沙天街不僅匯聚了高鐵、地鐵、公交、出租車站等多種交通方式于一體，更是“大樞紐、大商圈、大天街”的綜合體現。這座交通樞紐商業綜合體不僅是城市級潮流時尚中心，還是區域級家庭生活中心和辦公中心。
值得一提的是，項目以其獨特的建筑結構建在高鐵站場上方，高鐵線路從下方穿梭而過。如此設計不僅沒有影響商業的綜合體驗，反而增添了獨特的觀景平臺。在此平臺上，人們可以一覽無余地欣賞到“高鐵穿樓”的壯觀景象，火車進出站的動態景觀也盡收眼底。而位于高鐵站之上，也為商業帶來了海量且固定的客流來源。
龍湖金沙天街以其獨特的設計和豐富的業態，不僅為市民提供了便捷的購物體驗，更以其獨特的高鐵上蓋商業模式和壯觀的觀景平臺成為了重慶新的城市名片和旅游打卡地。
龍湖重慶金沙天街開業即獲得成功，首月銷售額破2億元，吸引客流量300萬人。（數據來源沙坪壩區融媒體中心）
龍湖重慶金沙天街之所以能夠取得成功，離不開高鐵經濟下的多重利好。
穩定的客源：高鐵站每天都有大量的旅客進出，為周邊商家提供了穩定的客源。只要商家能夠提供優質的產品和服務，就可以吸引更多顧客。
多元化的消費需求：高鐵站周邊的消費者群體多樣，消費需求各異。這為創業者提供了豐富的市場細分機會，可以根據不同消費者的需求，提供個性化的產品和服務。
政策支持與優惠：為了促進高鐵經濟區的發展，政府通常會出臺一系列政策支持和優惠措施，為商家提供良好的創業環境和條件。
提升品牌知名度：高鐵站作為城市的重要門戶，其周邊地區的商家可以借助這一平臺，提升品牌知名度和影響力。
沙坪壩站鐵路綜合交通樞紐工程總用地面積8.5萬平米，建筑總面積75萬平米。（數據來源百度百科）而重慶東站總建筑面積達122萬平方米，其規模和設計的客流量都比沙坪壩站要大得多。
龍湖重慶金沙天街可以取得成功，那重慶東站的站前核心區商業，也將擁有更加遠大的商業機遇。
重慶東站站前核心區商業效果圖
重慶東站，不僅是中國“八縱八橫”高速鐵路網及重慶鐵路樞紐“三主兩輔”戰略規劃的核心部分，也是成渝地區雙城經濟圈中一顆重要的城際交通樞紐。
重慶東站站前核心區商業，是重慶交通經濟脈絡中的關鍵節點。這一商業區域不僅連接著城市的交通動脈，更將以其獨特的商業魅力，成為未來重慶區域商業的新明珠。
重慶東站站前核心區商業以重慶東站的便捷交通為依托，精心打造了一個與城市生活無縫銜接的商業環境。在這里，旅客可以體驗到多元的購物和娛樂方式。無論是追求時尚潮流的服飾店，還是品味精致美食的餐飲店，抑或是尋求文化休閑的場所，這里都能滿足消費者的各種需求。
高品位的商業環境，與高鐵站的無縫連接，將為每一位到訪的旅客提供舒適、便捷的消費空間。讓旅客出站即能感受到城市的繁華與活力，同時也為商家帶來巨大的商業機遇。
